Оценка и проект межевания земельного участка: как это происходит?
Как производится раздел земельного участка?
Раздел земельного участка – это процедура, которая позволяет разделить один земельный участок на два или более участков. Раздел может быть произведен как по желанию собственника участка, так и по решению суда или государственного органа. В этой статье мы рассмотрим, как производится раздел земельного участка.
Сбор документов для раздела участка: полный список
Сбор документов
Первым шагом при разделе земельного участка является сбор всех необходимых документов. Это включает в себя кадастровый паспорт на земельный участок, технический план участка, а также согласие всех собственников участка на проведение раздела. Если раздел производится по решению суда или государственного органа, то необходимо также предоставить соответствующие документы.
Подача документов в Росреестр: как правильно оформить все бумаги?
Оценка земельного участка:
Далее необходимо произвести оценку земельного участка. Оценку можно провести самостоятельно или обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Оценка проводится с целью определения стоимости каждого из полученных участков.
Разработка проекта межевания:
После оценки земельного участка необходимо разработать проект межевания. Проект межевания – это документ, в котором указываются границы новых участков, их площадь и координаты. Проект межевания должен быть разработан кадастровым инженером и утвержден государственным органом.
Проведение межевания:
После утверждения проекта межевания необходимо провести межевание – это процедура, при которой на местности устанавливаются границы новых участков. Межевание производится кадастровым инженером с привлечением геодезистов. По окончании межевания составляется акт о межевании, который подписывают все собственники участков и кадастровый инженер.
Подача документов в Росреестр:
После проведения межевания необходимо подать документы в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учет. Для этого необходимо предоставить акт о межевании, технический план новых участков и кадастровый паспорт на земельный участок.
В заключение, раздел земельного участка – это процедура, которая может быть произведена как по желанию собственника участка, так и по решению суда или государственного органа. Она включает в себя несколько этапов, начиная от сбора документов и оценки земельного участка и заканчивая подачей документов в Росреестр.
Для успешного проведения раздела земельного участка рекомендуется обратиться к нашему кадастровому инженеру.