Узнайте, как получить точный и надежный технический план для вашей недвижимости в Ростове-на-Дону!
Как заказать технический план для частного сектора в Ростове-на-Дону?
Технический план – это официальный документ, который содержит технические сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении. Если вы являетесь владельцем недвижимости в частном секторе Ростова-на-Дону и вам необходимо узаконить перепланировку, реконструкцию или просто зарегистрировать право собственности, то вам понадобится технический план. В этой статье мы расскажем, как правильно заказать технический план и на что обратить внимание в процессе.
Обеспечьте легальность и безопасность вашей собственности с помощью профессионально выполненного технического плана в Ростове-на-Дону!
Шаг 1: Определение необходимости технического плана.
Перед тем как заказать технический план, убедитесь, что он вам действительно необходим. Технический план требуется при:
- Регистрации права собственности на новое здание;
- Изменении внутренней структуры здания (перепланировка);
- Реконструкции или капитальном ремонте;
- Присоединении или отделении части здания.
Шаг 2: Выбор кадастрового инженера.
Выбор квалифицированного кадастрового инженера – ключевой момент в процессе получения технического плана. Обратите внимание на лицензии, опыт работы в Ростове-на-Дону и отзывы клиентов. Профессионализм инженера обеспечит точность и правильность составления технического плана.
Шаг 3: Подготовка документов.
Для составления технического плана вам понадобятся следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на здание или земельный участок;
- Паспортные данные владельца недвижимости;
- Ранее составленные планы или схемы здания, если они имеются.
Шаг 4: Заключение договора.
После выбора кадастрового инженера необходимо заключить договор на оказание услуг по составлению технического плана. В договоре должны быть указаны сроки выполнения работ, стоимость услуг и ответственность сторон.
Шаг 5: Обмерные работы.
Кадастровый инженер проведет обмерные работы на вашем объекте. Это включает в себя замеры всех конструктивных элементов здания и помещений, фиксацию изменений, если таковые имели место быть.
Шаг 6: Составление технического плана.
На основании собранных данных инженер составит технический план, который включает в себя планы этажей, схемы расположения здания на участке, описание конструктивных элементов и инженерных сетей.
Шаг 7: Согласование и утверждение.
Технический план должен быть согласован в уполномоченных органах, если это необходимо по закону, и утвержден владельцем недвижимости.
Шаг 8: Регистрация в Росреестре.
После утверждения технического плана его необходимо подать в Росреестр для регистрации права собственности или внесения изменений в реестр недвижимости.
Технический план в Ростове-на-Дону: прозрачность, точность и соблюдение сроков гарантированы!
Важные моменты.
- Убедитесь, что кадастровый инженер использует сертифицированное оборудование;
- Проверяйте, чтобы в техническом плане были отражены все важные изменения;
- Следите за сроками и стоимостью услуг.
Заказывая технический план у кадастрового инженера, вы обеспечиваете правовую защиту своей собственности и избегаете возможных проблем при регистрации прав или в будущем при продаже объекта. В Ростове-на-Дону множество квалифицированных специалистов, которые помогут вам в этом важном деле.